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第818章 林风街林风商城（第3页）

说着，她翻开手中的文件夹，找到几张资料，递给了杨峥。

杨峥接过看了起来。

商城这边，地上四层，地下一层，是停车场。

大小店面，以及可营业场所，一共412个。

总面积382万平米。

以现在的情况来看，每平米均价可达8000以上。

直接全部出售的话，总价值能超过3亿。

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然后商业街这边，店面数量一共356间，总面积33万平米。

同样参考周边的情况来看，每平米均价可达15万以上。

全部售出，总价可达5亿左右。

也就是说，单是把店面卖出去，就能回笼8亿左右的资金。

而林风街与林风商城的总投资是，65亿。

赚了15亿，以及一个地下停车场，一个露天停车场。

现在两个停车场的价值不好计算。

因为人流量还不很确定。

但两个停车场，近1200个车位，大几千万总是值的吧？

所以大致估算的话。

就林城商业街的投资，杨峥能获利2亿以上。

65亿资金，两年不到的时间，回报率超30。

怪不得都爱整房地产呢？

不过。

林风街和林风商城的店面，杨峥一个没让卖。

他又不需要回笼资金，卖了图啥？

而且刚刚说的价格，都是基于现在这边的情况算的。

等林风街火起来，肯定就不是这么回事了。

杨峥记忆中，这边最火爆的时候，店面价格每平米可是超过3万的。

当然，也看具体位置。

但只要他把林风街炒火的计划能成。

那这边店面的价格，包括林风商场里店面的价格，肯定都远超现在。

不过他也并没打算等价格涨上来就出售。

而是准备一直以出租的形式盈利。

还是那句话，他不需要回笼资金。

甚至是正在愁，几百亿的资金该怎么投资出去。

这还卖个啥？

而且林风街包括林风商城，他是打算……给周枚的。

准确来说，是给他跟周枚的孩子。

有些事情，是该未雨绸缪的。

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