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还有几天就是国庆节,成林自己扒拉扒拉,紧迫的事不多。他提前给田中李闯放假,跟历程秘书长打了个招呼,坐高铁直奔京城。
财经观察杂志社副总编袁一琦,给成林打来电话,他们作为协办单位的房地产高峰论坛即将举行。
因为主办方是京城住建部门,规格比较高,他希望成林过去听一听,顺便参与座谈,共同为疯牛状态的房产市场出谋划策。
成林心里一阵苦笑:
这么高大上的话题,那还轮到他一个无名小卒插嘴?
袁一琦一直以来对成林支持有加,无论咋说成林都要去捧场。在高铁上把自己这段时间写的一些没有发表的随笔,重新梳理一下。
给惠阳的那篇讨论互联网金融的文章,他直接锁掉不再梳理。成林估计惠阳拿给买文静教授应付论文作业,应该问题不大。至于能否在党建杂志上发表,这个存在不确定性。
剩下分析南方几大房企的文章,包括麻柳教授所在的鑫源房地产,如果这次有机会,他打算拿出来跟麻柳教授好好讨论讨论。这些年麻柳教授的日子过得太好了,给他泼点冷水降降温合适。
从袁一琦发来的资料看,这次论坛有住建部门官员参加,有国内各大高校知名专家教授与会,有国内各大知名房企参与,规格之高确实是这些年少有的。
成林熟悉的麻柳教授果然名列其中。这些年他作为知名专家,频频接受各大媒体的专访,拼命为房地产市场摇旗呐喊,赚足了眼球。
论坛在京海大厦多功能会议厅举办,参会人数突破两百人,将持续两天。袁一琦给成林弄了一个特邀嘉宾的胸牌,方便成林进入论坛会场。
小涵戏称成林参加这样的论坛,纯属于磨牙浪费时间。成林只是笑笑并不反驳,他自己心里有想法。既然住建部门官员参与,或许能透露出一些未来政府的房产政策动向,这个是成林看重的。
青城项目现在正在爬坡的关键节点上,政策动向上的风吹草动,对购房者的心态或许都能产生影响。
至于跟麻柳他们斗嘴磨牙,那只是玩笑而已。
第一天论坛的日程主要是主旨演讲,论坛发表演讲的一共有五位:
住建部门副部长陈祖鑫,财政部门副部长姜万昌,国研中心研究员吕青,京都大学经济学院院长刘维,最后一个是成林熟悉的,京城党校教授金帆。
陈祖鑫部长的话里有些新的表述:
将协同发改委、国土资源部门,共同研究建设用地指标,向人口流入多的地区倾斜,加大土地供应端,缓解供求关系紧张局面。
财政部门姜部长的发言,聚焦在经济适用房的财税扶持政策,以及城市棚户区改造的贴息贷款方面。
国研中学吕青发言,聚焦在对城市低收入阶层住房,加大货币扶持力度,因为经济适用房的建设速度,与百姓的需求不匹配。
金帆教授的发言,聚焦在头部房企的高负债上,这个观点于成林的关注点不谋而合。
主旨演讲现场波澜不惊,成林知道暗流都在底下涌动。特别是金帆教授的发言,对某些头部房企来说,真的戳到他们的肺管子里去了。
下午的自由发言,麻柳第一个跳出来反驳金帆教授,他老调重弹继续强调房地产行业,是国民经济发展的龙头行业,带动了冶金、钢铁、水泥等二十多个行业的发展。
适度的负债,有利于资本的自由匹配等等,丝毫不提及房企高负债的危害性,以及对国民经济的绑架。
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