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第六百四十章 开发地块够多的（第3页）

午阳说：“轻轨沿线地形比较复杂，相对来说，我更看好江北一些。”

李大姐说：“那是自然的。江北毕竟离市中心近一些嘛。轻轨沿线虽然以后交通方便，但还是几年以后的事情。如果不是有实力的大公司，是没有这么多资金来囤积房子的。小黎。你带来的人。恰恰就是有这个实力呢。你准备动员他购买多少土地？”

“大姐。这里的地价是多少？”

马副市长说：“这里的情况不同，不能一概而论。南部靠近市区的5千米，每亩是250万，北部靠近机场的5千米，是每亩220万，中间的10多千米，是每亩120万。这些小湖、水库是必须保留的，如果不将其围在围墙之内。仍然由政府管理，是不收钱的，如果要将其围起来，在保证不使蓄水面积减小的前提下，每亩5万元，可以使用60年。”

“马市长，我是不是可以这样理解，如果我们将其围起来，就可以在水边建房子，在水里养鱼虾？”

“对啊。如果不围起来。被盗了也没办法呀。黎书记，在水边建房子是原则上不能批准的。特别是不能破坏了那里的森林和植被。”

午阳说：“老的会有一些毁坏，但新栽种的会更多。买了这些地方，最适合建的，就是避暑山庄、林中别墅嘛。建公寓楼，也要考虑是不是能卖出去的问题呀。”

李大姐笑笑说：“小黎，你这个思路是对的，可一定要告诉你弟弟呀。”

“大姐，你放心吧，我肯定只会让这里的土地增值更多，购房者住起来更舒服呢。”

马副市长说：“黎书记估计您弟弟能买多少？”

“不好估计。他是商人，不是我们这样想问题的。如果是我考虑，首先是要完成首长交给的任务，其次才是经济利益。他们肯定不是这样，买下土地，能够赚多少钱，是必须优先考虑的问题。”

李大姐说：“可以理解，商人逐利嘛。今天我们就这样说，明天具体怎么弄，你们跟老马商量吧，我就不过来了。你什么时候离开，给我打电话，我送送你。”

午阳笑道：“大姐，我是不参与商量的，这些事情我懂的不多，参与商量可能还会坏事。大姐，您也不要来送我了，我觉得没事了，随时可能走的。”

李大姐笑笑说：“也行，中南那边还等着你呢。有什么意见，让徐秘书带回来就行了。”

送走李大姐，徐秘书只能另外调车了。马副市长跟刘部长、涂木林和黎志阳一帮人走了，午阳在房间休息了一会，车来了就出发。

看了几个景点，吃了特色小吃，晚上又看了山城的夜景，晚上10点钟才回到招待所，黎志阳还在大堂里坐着呢。

“哥，玩得开心吗？”

“挺好的，没有任何精神负担嘛，当然开心了。回来很久了吗？”

志阳笑笑说：“刚刚回来，不能早早进房间，晚上睡太早，明天早上醒太早，没地方去。”

“我们在这里聊聊？今天情况怎么样？”

黎志阳说：“收购老校区的事情基本上谈好了，只等签订正式合同了。”

“花了多少钱？”

“老校区面积1875亩，每亩500万，93亿多；居民区面积242亩，每亩万，32亿多。”

“志阳，地价相差怎么会这么大？”

志阳说：“哥，你同学涂木林，还约了另一个在山城工作的同学，明天一起去钓鱼、打猎，他现在已经睡了。明天早上6点到招待所来接你。我知道你喜欢钓鱼、打猎，就替你答应他了。”

午阳见他不接话，顾左右而言他，也就懒得打听了，“另外一个同学叫什么名字？”

“叫盖一帆吧，是在本市建委工作的。”

午阳笑道：“这家伙也回国了呀。志阳，我们的同学绝大部分都出国留学了，现在倒好，都进入官场了。”

黎志阳说：“哥，你们那是国内一流的学府，能考进去的，都是凤毛麟角了，出国容易，回国当官也容易呢。”

“相对于一般的大学毕业生来说，我们的校友确实被人高看一眼的。志阳，今天马市长跟你聊了在江北和轻轨线两侧购买土地的事情吗？”

“说了的。我没有直接答复他，告诉他要回来跟公司的人商量，星期天下午给回信给他。”

午阳问：“你是怎么考虑的？”

“江北的土地，我准备购买5万亩，必须是靠近江边的土地，轻轨线两侧嘛，我准备在南北两头各要两千米，中间要6千米，加上老校区那边，征地款在3000亿左右。”

午阳说：“如果不卖期房，所需资金在8000亿以内，不是太多。志阳，你为什么不在江北多买一些呢？”

“哥，我们去看了一下，江北靠近江边的土地，已经不多了，买5万亩都是有很多是离江边很远的了。我们开发了江边后，靠近山区的土地，肯定就要降价，我们可以低价买到，能省下不少钱呢。”

午阳笑道：“志阳，你真是打错算盘了呢。如果我们的土地开发了，公路修好了，地价就会跟市区一样了。”

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