手机浏览器扫描二维码访问
第1161章枫叶金服（第1页）
手机直接访问:xwanben
汤臣一品的单价定的高，叶枫听完之后，也不得不承认，汤臣集团的老板确实很有魄力，也很有想法。
首先这块地原本是属于商业用地，后来被改成了住在用地，也是因为如此，让这块地变成了史无前例的住宅地块7的容积率。
这里我们首先要知道，容积率越高，开放商是越赚钱的，因为可以多造一些房子出来卖。
但是汤臣不一样，汤臣最后只用了52的容积率，硬生生的降低了18的容积率，而这个结果直接导致土地成本提高了。
而汤臣用52容积率的核心目的很简单，就是为了四栋楼可以全部面江，看到黄浦江的江景，最大程度上的吸纳江景。
从某种意义上来说，他成功了。
因为汤臣一品在未来的时间里会很火，但是从现阶段来说，还不是时候，汤臣一品的地理位置是好，但是价格还是偏高。
风景再好也是会看腻的。
开玩笑，旁边同样地段，2万一平米，你在那卖11万，12万一平米，谁去买？弄不好买完之后，会有人过来围观，哎呀，还真有人买了？来让我看看到底是哪个傻子居然会买11万一平的房子。
“……”
所以叶枫跟李哲栋聊完之后，便决定把购买汤臣一品的想法搁置一段时间，反正现在开盘也没有什么人买，不愁以后有钱买不到房子。
就在这个时候，李哲栋放下筷子，笑着对叶枫说道：“没事的叶总，你如果真的想买的话，可以等上两年，再有三年左右，这房子还卖不出去的话，汤臣一定会降价的，毕竟房地产商的资金都需要回笼，房子再好，超出它实际该有的价值也是没有用的。”
“嗯，我观察两年看看。”
叶枫这时候买房的冲动已经冷静下来了，对李哲栋说道：“11万一平方的房子，确实是太贵了，周围房价都差2万左右一平方。”
李哲栋笑着说道：“也不能这么说的，汤臣是精装交付的，除了容积率降了很多，它的装修成本也很高，基本上都在一万以上了。”
听到这里，叶枫就释然很多了，之前他还以为汤臣一品是毛坯交付，然后因为江景才卖到11万一平方，原来它装修成本还有一万多在里面。
不过叶枫接下来也没有跟李哲栋讨论房子了，对于叶枫来说，现在重要的是李哲栋的入职问题，毫无疑问，澜山金融服务公司想要走的长远，李哲栋这样正规银行出身的人才是少不了的，毕竟前世的民营银行就是这么干的，对传统银行不停的挖角。
当然了，叶枫也没有表现的太过急迫，越是这种时候，他越是得稳住了。
叶枫一边吃饭，一边看着李哲栋问道：“李行长，你原先在交捅银行主要负责的是什么业务？”
李哲栋闻言，便知道今天的正戏来了，他也在稳着自己，没有给叶枫一副自己急着想要跳槽去他公司的感觉，而是摆出一副跳不跳槽都可以的样子。
毕竟交捅总行副行长的待遇也不差，厅级待遇，隐形人脉资源更是他的底蕴。
李哲栋不急不慢的笑着回道：“我主要负责的是交捅的后台运营以及创新业务，对金融及创新业务的经验比较丰富一些。”
网游之超级盾战士 枯萎花园 西游之大道宝瓶 三国之我成了张角师弟 半本小说 我的系统对我有仇 女神的终极保镖 仙走一步 逆妃当道 顶配男主在女频当绿茶 机械大法师 第五密录 作为守护兽被召唤到异界的少年 古代来的小媳妇 猎魔手记 妒妻难逑 活人禁忌2 旷世绝宠 仙月归来 末世之奶爸追上门
槐夏记事
本文无cp文案我变绿了，也变强了。 已有完结文青诡记事，孔方世界。 谢谢大家的支持，让我们做言情界的泥石流吧！...
群芳谱(全本)
群芳谱ltBRgt乖巧婉约的可爱妹子，美丽柔顺的魔门公主ltBRgt骄蛮倔强的异族天骄，心比天高的武林玉女ltBRgt她们最后都属于谁呢？ltBRgt且看年少英俊的少将军，流落江湖的一番奇遇。ltBRgt本书原名玉笛白马。ltfontgt...
特种高手
（都市热血小说）叶龙曾是世界上公认的文武奇才，所到之处，再强大的敌人也得望风而逃。然而，就是这样的叱咤风云人物却突然放弃耀眼光环，回到灯红酒绿的都市保护大小姐！他性格冷酷张狂，为达到目的不择手段！凭借惊人的本能和超人的智力，在繁华的天骄市上演一场激情四射的热血人生！PS本书读者群128492045（豆丹家族）...
重生八零之极品军妻
吃货林思念重生到了八零年，面对这桩谋算来的婚姻，男人的冷漠，她却像打了鸡血似的，誓要把男主拿下。男人的冷漠与误会让她终于有了离开的想法，可军婚不好离，她不信邪的为离婚奋斗着。可这冷漠的男人从什么时候起，紧紧的追着她的脚步，还恬不知耻的要和她生儿子。呸，谁要和你生儿子？你有儿子了好不好，要生也是生一个像她一样漂亮可爱...
【修真】男人就是鼎炉
前世黑莲花白蓁被人在车上动了手脚车祸去世，穿越成了合欢宗女修白千羽，开启了和前世开后宫没什么不同的修仙之路。这篇算是某某宗女修炼手札的同人，但是是否玩游戏对看文没啥影响，文不会收费，大家放心追，女主是自设的无心海王型号。挂是挂了修真的名头，其实本文没有着重写女主初期修炼，主要还是着重她成为女王之后的故事。全文分三部分，第一二部分女主一边双修一边把以前给她使绊子的人给除了，手段稍微有点粗暴残忍，结果奇奇怪怪自称系统的东西出现了，告诉她，她已成为了这条世界线的主人，同时她设计把自己也拱成了修真大陆的无冕之王。第三部分开幕，无冕之王并不是这么好当的，一边要均衡各大势力，挑对自己有用的掌握在手里，一边要处理情人们的修罗场。。。。偶尔，系统还会给她出难题，让她暴打外来入侵者。然而白蓁（千羽）对此表示，挺好玩的，再来点。本文可能微微有点女尊倾向，女主床上小淫娃，床下真女王，没心没肺，快乐加倍。有疑似正宫，但是基本不会出现1v1的情况，女主这么强，配一个男的太亏了（啥？）。预警，女主从目前的伦理道德来讲，确实是渣女，而且吸溜子也没想洗。...
都市超级医仙
左手惊天医术右手至强武功，携带百年记忆，重生回归都市，这一世，定要纵横无敌执掌一切，登临苍穹之巅！...