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第690部分（第2页）

房地产领域历来都是官员**的重灾区，其中官商勾结、多占住房和办公用房超标现象十分普遍，在今年以来被巡视的二十多个省份中，全部发现了房地产**，此前查处的一些省部级或以上的高官案件当中，贪官们动辄就拥有数百套的房产。

房地产开发的土地买卖、金融贷款、工程招投标、质量查验、房屋上市等环节，是广为业内外所认可的官商勾结**高危风险区。

官商勾结、跑官卖官是房地产**中最普遍存在的现象，官员借由房地产寻租积累不法利益，或从中卖官鬻爵，或从中为升迁积累行贿筹码。

近些年来，华夏经济快速发展，房地产行业发展迅速，房地产占到整个GDP比重的16％，房地产成为一个非常重要的行业，开发商、银行、政府形成土地市场的三个重要因素，围绕房地产行业的**也就因此发生。

随着快速城镇化的进程，大量城市进行改造，农村的集体土地通过征地转变为国有土地，出现大量的权钱交易、暗箱操作，政府低价收购土地，高价卖给开发商，形成巨大利益，也一定程度上形成了地方财政对土地的依赖。

以前林萧跟萧老爷子谈起这方面的事情，也认为应减少政府征地的范围，形成防止土地**的基础，建设城乡用地市场，让农民的集体土地可以进入市场自由竞争，同时应加大房产监督力度。

从这方面来讲的话，目前正在建设的全国房产信息数据库，就可以对官员名下房产进行查询，这对官员确实能够形成比较大的震慑力。

而且林萧也认为，对房地产行业还应建立更严格的流程，减少政府权力对这个行业的过分干预、减少行政审批事项、进一步简政放权等，都有利于减少房地产领域的**蔓延。

当然了，这些都是防患于未然，但是对于已经形成了的的房地产**现象，那就只有严厉打击，罚没资产，然后进行拍卖并回收这些被贪腐掉的资源了。

所以政府方面考虑到回收贪官贪腐资本的要求，就要对其中的一部分已经查证清楚的房产，进行司法拍卖，这个价位相对来说是比较合理的，而且房源也比较好一些。

“但是相对来说，价位还是不低的，毕竟这些房产大部分都处于比较有优势的地段。”韩雅对韩琪说道，“不过比起购置新楼盘什么的，还是很合算了。”

“这个倒是可以重点考虑的事情。”韩琪果然对此非常感兴趣，“司法拍卖，很少有人愿意接单，主要就是因为怕事后有人找麻烦，所以会弄得不得安生，但是我们真不怕这个，既然政府方面需要回收资金，我们有需要房子，这倒是一拍即合了。看起来，我需要让财务总监去调查一下市场情况，然后决定是否要参与到这种拍卖中去。”

“这事儿可以考虑。”林萧在一旁听了，也点头表示赞同道。

反正是合理合法的事情，而且又能为政府分忧，这样的事情还是可以做的，一点儿问题都没有。

“其实，考虑到其他方面的原因，你收购一些高档酒店来作为宿舍使用，也是很方便的。”韩妃就提出了另外一项建议，“最近因为作风建设的影响，京城很多高档酒店都开不下去了，这也是一个很好的机会。”

“是啊，我怎么没有想到这一点呢。”韩琪听了，顿时眼前一亮道，她觉得这个办法其实也很不错。

受政策面的影响，京城大部分酒店的餐饮收入也在逐步缩水，因为高星级酒店的餐饮在市场的受欢迎程度并不高，为了让消费者看上去门槛并不高，一些酒店甚至不惜改造酒店餐厅的位置，让餐厅挂上新的牌匾面向普通消费者。

事实上，这么做也解决不了什么问题，要知道酒店的经营必须要有多层面的经营基础作为支撑。

简单来说，当一个城市，仅仅依靠商务、贸易、金融、政治、旅游这之中的某一个板块来支撑酒店的发展经营，那酒店的经营就会比较困难，除非该城市具备多元化的特点，才能支撑一个城市里整个酒店行业的发展。

但是在国内，尽管京城是最具备多元化特点的一个城市，但高星级酒店的客房出租率依旧是有点儿惨不忍睹。

“最近京城一家标志性酒店正处在出售状态，作价只有二十亿，但直到现在还没有售出，而另一个位置不错的度假酒店，之前火爆到周末想订房都得挤破脑袋的程度，但现在该酒店的管理层只能拿到每月五千元的基本薪金。”韩妃对韩琪说道，“所以，你懂的，这里面的商机还是很大啊。”

“说来说去，我究竟该选择司法拍卖，还是收购酒店呢？”韩琪的心情，顿时又变得有些纠结起来。

有的时候，选择太多了，也不是什么好事儿，难做决定啊。

第1139章　一口价

韩琪的烦恼其实有点儿多余，估计换了别人，也不至于像她那样会为了这样的选择为纠结，毕竟超过十亿的生意，基本上没有多少人会接触过，而她却为了考虑究竟要参与司法拍卖还是直接收购酒店而发愁。

总而言之，这些都是细枝末节，算不得什么真正的麻烦。

倒是林萧自己的事情要比较麻烦一些，老丈人韩圣贤虽然没有一定要他在永书岛的事情上处理，但是说起来，永书礁填海制造人工岛的事情，跟他自己也是脱不开关系的，毕竟以后不定什么时候，林萧就要出任三杀市的一把手，而且还是党务政务一肩挑。

若是到了那个时候，恐怕这永书礁填海造岛的事情，也要归他管理了。

既然如此，现在就开始在这方面出点儿力气，也不算是不务正业，相反也是为自己将来的工作安排，打好基础，毕竟谁也不愿意刚刚接手一个辖区之后，就因为一些涉及到国际争端的问题，浪费口舌。

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