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“我等一等,空间也不挡你卖楼,”马颖实理所当然地回答,“你搞得档次越高,我也就越能沾光。”
“这怎么可能?”孙姐哭笑不得地摇摇头,“太忠,你跟马总说一下,当初我是怎么跟你讲这个规划的。”
“未来的十年,是房地产的十年,”陈太忠懒洋洋地回答一句,伸手去拿矿泉水。
“原来孙总打的,也是这主意,”马颖实哈地笑一声,这是双方见面以后,他第二次笑,只不过第一次笑是做出来的,第二次笑是冷笑,“很多地方我都退让了。”
“你退让的是人情,我是真金白银少收你的,”孙淑英才不吃这一套,她少挣一个亿无所谓,但是不能捂地,损失的可就多了。
损失多少,还只是一方面,马颖实这个要求,委实是有点欺人了,所以,就算她承受得起这样的损失,也不会答应如此屈辱的条件。
“孙姐,”马颖实笑着拱一拱手,又是那种机械的笑——表明这个笑容很不自然,“你神通广大,哪里弄不到地?这次就便宜了我吧。”
“我哪儿赶得上你的神通?”孙淑英摇摇头,她知道对方是说自己在部队上的能量,就指出,你有个政治、局委员的老爸,也跟我哭穷?
事实上,她在部队里也是小字辈,而且朝田这么好地段的国防用地,全国也不多,要不然也引不来别人的觊觎。
这时候的房地产商,眼睛盯的就是北上广深,在这里刨食儿习惯了,去计划单列市,都觉得没啥钱可赚——那里本身就钱太少太散,朝田这种地级市的省会,诱惑更小了。
不过这好歹也是省会的中心地段,面积也不小,值得关注一下——全国的省会也就那么多,类似的条件的国防用地没几块。
阳州军分区倒是有大块地段,可孙姐连武jǐng医院的地块都看不上,还说什么阳州?
“想不到都谈得差不多了,居然卡在这种小事上,”马颖实盯着孙淑英叹一口气,“你要是不肯退让的话,这块地我宁可不做。”
马公子不做无所谓,但他是怀恨不做的,一旦离开,这就没个善了的结局——都不用有意为难,随便歪歪嘴就够了。
可是孙姐也是经过多少大阵仗的,她不以为然地哼一声,“马总,冒昧问一句,你开发这块地的资金,是贷款吧?”
这个我有必要告诉你吗?马颖实好悬就反问一句,他当然不能说是自有资金,但是除了贷款,他还可以融资,可以找朋友借钱。
不过,他这么说固然霸道,但也有底气不足的嫌疑,好像怕了什么似的,刚才在陈太忠面前吃个小瘪,他也不想再弱自己锐气了。
反正这个资金的来源,早晚也是要暴露的,他就哼一声,“没错,贷款。”
“贷款可是要利息的,四个多亿,一年利息就是三千万,还有其他费用,”孙淑英懒洋洋地发话,“你不可能让银行减免你的利息吧?”
这也是**裸的威胁,就算银行能减免利息,让孙某人盯上了,倒是要看一看,谁敢为私人公司减免?
两人都摆出了掀桌子的架势,但是谁也没有掀桌子,这才是正经的谈判,跟刚才那点小钱相比,现在要争的,才更重要,不但涉及到更多利益,也涉及到了谁说话更大声的问题。
“贷得到款,我就不心疼利息,捂两年地,翻倍的利息也赚回来了,”马颖实毫不在意地发话——我就是有底气。
“我四百多亩地,火力全开也要干起码五年,干太快,房子卖不动,”孙姐抬手去端果汁,轻描淡写地发问,“你能等五年?”
五年可不仅仅是卖房子的事儿,换届也是五年一期——当然,这或者是她随口说的,但也许不是,谁说得清楚呢?
到时候她卖完房子了,拔脚走人之后无所顾忌,她想坏局委,难度比较高,但是使点手段,坏个马书记阵营的zhōngyāng委员,可真不算不难,这年头,坏事容易成事难。
“啧,”马颖实苦恼咂一下嘴巴,他贵为局委公子,底气是够足的,但跟这些正经的红二代红三代比,底蕴要差一点,人家对各种门道和龌龊非常清楚,他就差得多了。
孙淑英说的话,他没想得太明白,但是大概意是猜到了,心说我要是逼对方太狠,回头人家玩一把yīn的,那就得不偿失了。
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