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收购化肥厂的事干系重大,卢洪涛不敢怠慢,回到公司后立刻召集董事会成员一起商量对策。
他把孙成鑫的方案细细讲解了一遍后道:“虽然化肥厂是白送给咱,但是厂子现在负债两个多亿,还有一千多职工需要安排,这都是些头痛的事,需要咱们大家伙一起想办法拿主意。”
高崇山袁汉杰等人听到市里要把化肥厂白送给他们,惊诧之余各自衡量起了得失利害。
田连营见大家伙还在沉思,首先发言道:“我个人的意见是不要!”
众人听到他竟然把送到嘴边的化肥厂硬给推了出去,一个个露出了不解的神情。
田连营解释道:“咱们公司目前也很困难,正处在一个最艰难的爬坡阶段。我认为现阶段咱们的精力还是要放到合成氨改造和三硝项目上,争取按计划把这两个项目建成投产。这么一来,我们才能缓解公司窘迫的财务状况。所以我认为,目前来说还是不要化肥厂的为好。”
袁汉杰若有所悟道:“我同意田总的意见。咱们现在自身还不够强大,还不具备吞并化肥厂的实力。那个厂可是有上千名职工,光养活这些人每年就需要花上六七百万,再加上生产维护,一年怎么也得投进去两千万。”
“两千万啊,同志们!”袁汉杰强调道:“以我们公司目前的财务现状,是承受不起这么个放血法的。”
高崇山哼了一声道:“就是!咱们好不容易挣个钱,怎么可能拿出去养活化肥厂的人?那个厂的人内斗得很厉害。咱们就是给了钱,人家也不会念咱的好,还有可能嫌弃给得太少。”
智文阁跟着说道:“化肥厂的人暴躁得很,不像咱厂的职工这么好管理。他们厂的青工现在已经成了市里的一大祸害,闲着没事到处溜达,不是四处打架斗殴,就是闲的惹是生非,可不是好管理的。咱们就算是硬吞了它,怕是也管不起来,搞不好还成了个拖累咱的累赘。”
听到众人纷纷反对,卢洪涛把目光转向了耿志扬,询问道:“耿总工,你是什么意见?”
耿志扬笑了笑道:“对不起,我跟大家伙的观点不大一样。”
众人听到他习惯性地独自唱起了反调,立刻来了精神,纷纷竖起耳朵凝神聆听耿半仙又会说出什么惊世骇俗的好主意。
“我个人认为,市里面愿意无偿转让化肥厂给咱们是一个机会。”耿志扬缓缓而谈道:“化肥厂目前的确是负债累累,还存在着很多问题。但是以他们厂现有的情况,是可以挽救的,而且不用投入太多的钱就可以让他们暂时自挣自吃。”
高崇山质疑道:“让化肥厂自负盈亏是应该的,关键是收购这么个破烂单位,对咱们公司有什么好处?”
“当然有好处了。”耿志扬不慌不忙道:“我们公司基本上不可能再往外扩了,以后就只有现有这片厂区可用,所以就限制了我们未来的发展势头。我估计最多建好浓硝酸装置后,厂里就没有空地可用了。所以啊,为了将来可持续发展,我们必须再找地方。”
他的分析无异于一针见血,一下子就点破了氮肥工业公司潜藏的最大危机:那就是厂区面积有限,以后想有大发展是不可能了。
见众人纷纷颔首同意他的观点,耿志扬接着又道:“化肥厂有六百多亩地,而且有新老两套合成氨装置。有了合成氨就有原料来源,今后咱们可以以此为依托,在那里继续新上硝酸及下游生产装置。”
“而且……”他故意停顿了一下才道:“化肥厂有一千多正式职工,其中至少有六七百是有经验的操作工人。咱们以后新建装置就可以直接用他们来干,比起新员工来省去了很多培训和成长的时间。”
他最后总结道:“所以我认为收购化肥厂对咱们公司来说,是一个难得的机会。咱们应该把握住,而不能随便放弃。”
袁汉杰请教道:“耿总工,你有什么好办法让化肥厂起死回生?”
“当然是技改了!”耿志扬胸有成竹道:“他们的两套合成氨大概有年产三万吨的能力。我想把它扩产到五万吨,每年就能有至少两千万的净利润,这不就能让他们维持下去了吗?”
高崇山关心道:“那咱们需要投入多少钱呢?”
“不多!不多!多乎哉不多也!”耿志扬张口就来,拽了句非常熟悉的《孔乙己》里面的文辞,然后道:“我是想通过填平补齐的方式,把他们那套六千吨的老合成氨扩产到两万五千吨。这么一来,他们就有两套两万五的合成氨装置,不就能实现年产五万吨的目标了吗?”
他笑了笑道:“从六千吨扩产到两万五千吨,采用填平补齐的方式只需要一千两百万左右。我想这个钱咱们还是能够拿得出来的。”
“而且……”他又强调道:“这个项目并不是现在就开展,而是要等到明年三硝项目建成以后,咱们再组织化肥厂实施老合成氨改造。”
尽管耿志扬讲得有理有据,但是高崇山和智文阁依然坚持反对意见,田连营和袁汉杰的态度也是模棱两可。
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卢洪涛见大家伙一时间形成不了统一意见,于是道:“这么大的事,不可能一次会议就能决定的。我想大家伙回去好好琢磨琢磨,过两天咱们再继续开会讨论。”
散会之后,耿志扬主动跟着卢洪涛来到他的办公室。
虽然耿志扬没说为什么要找他,但卢洪涛却已猜到是为了收购化肥厂的事,于是默契地带着他回到了自己的办公室。
俩人进了办公室以后,耿志扬开诚布公道:“二叔,化肥厂我们必须要,因为他能让咱们发一场大财!你想象不到的大财!”
“哦?”卢洪涛颇有兴致道:“志扬,是怎么个大财法,你给我说一说。”
耿志扬如实相告道:“我上次在省城买房您也看到了,现在的房地产行业已经开始兴起。一旦房地产行业兴盛起来,那么房价也会随着涨高,地价自然而然也会涨上去。”
“地价?”卢洪涛疑惑道:“咱们这是工业用地,跟住宅用地不是一个性质,不会受房地产行业影响的。”
“我知道。”耿志扬笑道:“城市是在不断发展的。化肥厂在西园小区附近,地理位置应该算是不错。我估计将来那一块儿极有可能全部改为住宅用地或者商业用地。到了那个时候,化肥厂的那六百多亩地可就值钱多了。”
“能值多少钱?”卢洪涛道:“现在那个位置也不过几十万一亩,六百多亩最多两个亿多一点吧。但是你得考虑到,化肥厂是有生产装置的。别的不说,想卖地,你得再买地安置这些装置吧?而且企业搬迁也是一笔不小的费用。这些都算下来的话,恐怕挣不到几个钱!”
“两个多亿?”耿志扬笑道:“二叔,十年以后,化肥厂那块地能卖到接近三十亿,您信不信?”
“三十亿?”卢洪涛惊得目瞪口呆道:“不……不可能!绝对不可能!”
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