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“你在问问中伟公司的房价,并且想办法让他们试探一下业主的底价,等到他们把房价谈下来,咱们就可以直接用。”陈哥说道。
“我记住了,我要出去了,否则呆的久了,怕他们起疑心。”孔小姐回复道。
“嗯,等你好消息。”
“ok。”孔小姐回复了一句,随后收起了手机。
孔小姐名叫孔乐,其实并不是什么买别墅的客户,而是一名刚刚入职的实习房产经纪人,她刚入职不久,先是在附近跑了两天盘,又打了三天业主.资.料,接着就被安排了现在的任务,装成客户去其他中介公司套房源。
其实,今天不光是李文明紧张,孔乐同样是十分紧张,生怕会被中伟公司的人识破,直到来龙湾别墅区的路上,看到李文明紧张的差点读出业主联系方式,孔乐才陡然间觉得轻松起来,至于为何会有这样的感觉,她自己也说不很清楚。
孔乐撕下一张小纸条,用画眉笔在上面留了字,随后将纸条藏在了厕所里,收拾了一下衣服,这才从厕所里走出去。
此时,周强和业主在客厅里聊天,看到孔乐从卫生间走出来,他也跟业主谈的差不多了,直接向业主提出了告辞。
随后,一行三人走出了别墅,刚离开别墅没多远,李文明就亟不可待的问道:“孔小姐,您觉得这套房子怎么样?”
“还不错吧,我挺喜欢的。”孔乐说道。
“这种户型挺稀缺的,而且房价也不高,您想要是想买的话,可要抓紧了。”李文明劝道。
“这套别墅多少钱?”孔乐说道。
李文明犹豫了一下,他虽然是个新人,但是也跟着周强等人带过几次客户,知道第一次不能报出实价,这套别墅的业主报价是31oo万元,李文明狠了狠心,直接加了一百万元,道:“这套别墅的售价是三千二百万元。”
“啧啧,这个价格有点高呀。”孔乐撇了撇嘴。
“那您的心里价位是多少?”李文明追问道。
“3千万吧。”孔乐说道。
“孔小姐,一下子砍两百万有点太多了,三千两百万其实并不贵,您要是诚心想买,就再加点。”李文明说道。
“那就在家五十万,三千零伍拾万元。”孔乐说道。
“如果我能谈到这个价格,您就会买吗?”李文明露出一脸期待的神色。
“可以考虑。”孔乐说道。
听到孔乐的话,李文明的嘴都裂开了,差一点就笑出声来,业主的报价是三千一百万元,孔乐的心里价位是三千零五十万元,其中有五十万元的差额。
这五十万元,如果对一般的房子,或许是很难谈下来的价格,但是别墅的底价要高得多,五十万元只算是个零头,只要自己用心跟业主谈,有很大的可能性谈下来,到时候只要单子签了,自己至少能得到三十万元的提成,想到这,李文明心跳明显加快,脸颊红的就跟猴屁股一样。
“我靠,这客户也太好搞了吧,再加把劲,岂不是就谈成了。”周强也有些吃惊,才带客户看了一次别墅,客户就流露出购买意向,咋比租房客户还容易搞。
周强皱了皱眉,要说对孔乐的了解,周强还要在李文明之上,之前在店里跟孔乐谈话,他就觉得孔乐有些不对劲,只不过也说不出哪里有问题。
现在,周强的这种感觉更加强烈,总觉得孔乐有些不对劲,回想起带孔乐看别墅的情景,想着想着,周强回忆起了一个细节,孔乐从卫生间出来的时候,似乎没有冲马桶的声音。
周强抬起头,又望了一眼孔乐,脸上也没有补妆痕迹。
不是去方便,也不是去补妆,那她去卫生间干嘛?
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