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“怎么可能?李生,你不是开玩笑吧?印刷厂可不包含在收购范围内。”
听到李明轩的话,马鹏直接跳脚,印刷厂光500平米(香江以英尺计算差不多5000多英尺)地皮价值就不止50万港币了。
更何况地上还建有一栋两层共1000平米的工业厂房和印刷设备,起码价值200万港币以上。
当然,那是股灾前的价值,现在都跌了40%,如果要卖以现在的行情还得打折,马鹏可舍不得卖,现在卖太亏了。
只收购报社可不行,而且只是报社也不值这个价,另外张丽两人收购的报社可没有印刷厂,以后做大了没有自己的印刷厂难免受制于人。
香江前十的报纸哪家没有自己的印刷厂,李明轩可是要做报业大王的人,必须要有自己的印刷厂才行,现在香江市场各行业正处于低谷的时候,收购最划算。
心中打定主意后,李明轩不急不缓的端起茶杯喝了一口茶水。
看着马鹏说道“如果印刷厂不算在内的话,半岛日报50万港币的收购价格就贵了,最多值15万港币。如果你只打算卖报社的话,我收购也就没必要了!”
听到李明轩不打算收购了,马鹏心中咯噔一下,这么怎么行,自己可是等着钱救命呢!
连忙解释道“李生,您听我解释,在两年前,印刷厂确实是属于半岛日报的资产。
后来我急需一笔钱扩大印刷厂规模,就把印刷厂单独剥离出来抵押给银行贷款,用于扩大规模。
虽然现在半岛日报的资产是不包含印刷厂在内,但是请您放心,我们报社绝对是优质资产。
不仅没有一点负债,而且经营良好,员工都是经验丰富的老员工,您收购下来绝对能大赚。”
李明轩听后,点点头说道“马生,既然半岛日报是优质资产,我就不夺人所爱了。
我要收购的报纸是必须有印刷厂在内的,没有印刷厂的报纸不在我考虑范围内。如果你连同印刷厂一起出售,价钱合适,我可以考虑收购。”
“这…”
马鹏一下子陷入纠结当中,他原本没想过要卖印刷厂的,倒不是印刷厂有多赚钱,而是他看好香江房地产的未来,相信以后会上涨的。
自己买的那块地皮位置不错,肯定会很值钱,这次卖掉报社就是为了还厂房地皮的贷款利息。
看马鹏一脸纠结的样子,李明轩决定给他加一把火。
“马生,我不知道你在纠结什么,想必不是看好印刷厂那点利润吧!现在这市场受股灾、石油灾影响,一片萧条。现金在手才是王道,有现金看上什么优质资产,可以抄底嘛!”
李明轩一番话,如指路明灯,让马鹏一下子豁然开朗。
“对呀,现在这个时期,到处都是地还卖不出去,比那块地好的位置多了去了,我为什么不拿到钱在好好去选一块更好位置的地抄底呢?要是李生不买了,自己的厂房和那块地可就不是我的了!”
这么一想,马鹏一下子兴奋起来,现在只想立马卖掉,好早日拿到钱,连忙说道“李生,你说的太对了!现下手里有钱才是王道。
这样吧,200万港币,所有负债我负责,报社和厂房包括那块地一块儿打包卖给您如何?那厂房的很多设备都还是新的,还有100多熟练工人,您买到手就可以马上使用的。”
“价格贵了,现在地皮可不值钱,整体打包最多150万港币!行就签合同,当场付清!”
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