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“而你们建设项目时使用人力,这向阳村的村民你们必须优先考虑提供工作机会,至于你们说要改造村子周边,范围已经超出合同划定的范畴,还是想都不要想了,这就是我们的基本条件,你们若答应,那就继续谈,要是不答应,那就请便吧,以后不要再来了!”
听了叶平提到了这些条件,马亨发眼角闪过一抹讥讽,道,“范围不超过那片山林地带也可以,那你一共想要多少钱才愿意签合同?”
叶平当然捕捉到了这老头的讥讽之意,仍是淡然说道,“我所说的这些条件,属于向阳村方面明码标价的费用一共是五千万,当然其中有一千万是属于基本保证金,一旦你们做出侵害向阳村民利益的事情,那么我们就要扣除部分保证金来弥补村民的损失……”
说到这里,叶平顿了顿,见旁边那位马进脸色阴沉,想要发作,便继续道,“当然,我争取的这部分利益当中,还有四千万都是属于必须要保障向阳村既得利益的,至于那承包山区的费用,你们事后可以与省政府主管旅游业的副省长谈……”
马进冷笑道,“就那些没有经济价值的破烂山地,征地费用就要每亩十万以上,还要什么额外补偿,你当我们钱多人傻不是……”
“我答应你!”
不待马进把话说完,马亨发一挥手就直接做了决定,道,“那就商量下细节吧,你们这村子我们该出的相关费用一分不会少你们,至于政府方面,我们自会再去谈的!”
于是,叶平就细节方面与马亨发进行了一番详谈。
马亨发在经过与叶平一番讨价还价的口舌之争后,马亨发并没有从叶平这里讨得多少好处,就是连他提出的几个很隐秘的附加条件,也被这年轻人轻意识破。
但是他们对于这片山区志在必得的心态过于急切,这点被叶平牢牢把握住,就使得他们一直陷入被动,一再的妥协。
要么接受对方的条件,要么就离开,不用再谈。
以这年轻人展现出来的谈判能力与手腕,马亨发这才惊讶地发现,他似乎有些对这个年轻人过于轻视了。
商谈好细节之后,叶润田把村里的几个代表叫了过来,叶平让叶润田把合同内容给大伙读了一遍。
大伙听了以后,都没有异义,甚至心中还暗自兴奋。
尤其是那些山地,叶平为他们争取了每亩十万的征地补偿费用,虽然是一次性的,但这样算下来,每家都能得个好几十万,而且每年还有福利性的补偿,每家也能分到不少钱,仅是这些,就一下子让整个向阳村民们脱贫致富了。
至于对方会不会真的建设开发旅游区,向阳村民们反倒非常冷静,看得很透彻,并没有太放在心上。
在敲定好了合同内容之后,叶平作为向阳村民的代表,就先在那合同上签字按了手印,然后其它村民们这才纷纷签名按下了手印。(未完待续。)
第三百五十八章 分钱
第三百五十八章 分钱
最后这份合同交到叶润田手中,叶润田与几个村干部们商议好,也都签字同意,盖上公章后,就以村委会的名义起草了一份申报文件交给镇政府与区政府审批,最终一级级的传递到省里那位主管副省长手里,也就是尹磊他爸。
见终于让这帮子村民们签了字,使得计划顺利完成了第一步,马亨发心情还是非常不错的,花的那一大笔钱他一点都不在乎。
他没有理会侄子黑着的那张脸,直接让马进当场用给向阳村的帐户上转帐了四千万的补偿费用。
还有一千万的保证金,这必须要在政府方面审批立项过后,他们才会按合同将钱打到向阳村的专用公共帐户上。
至于那剩下的山区与林地的承包费用,这都是属于政府方面需要洽谈的内容,这也是叶平暗中许诺给尹磊他爸的好处,东海各级政府方面能分摊到多少,这些都要靠尹磊他爸的政治手腕去平衡了。
而这样分开来谈的好处就是,既保障了向阳村的利益,又能让各级政府从中获得一大笔的好处,皆大欢喜。
至于那些奸商,他们只能被动挨宰大出血了。
……
第二天,全村老少,每家都派出两个代表聚在村委会里,每个人的脸上都挂着兴奋与激动的笑容。
因为他们知道,今天村里要发钱了,每家都能领到好几十万,这不由得他们不兴奋激动异常。
谁也没有想过,这贫穷了无数代的向阳村,如今竟然能时来运转,有冤大头跑来承包那片山区开发旅游区,却一下子让他们从贫穷走上了富裕的道路。
此时,每个人脸上带着开心的笑容,但他们不时都会望向坐在村委会办公室里帮忙的叶平。
村民们都非常的庆幸,也非常的感激。
要是没有这个年轻人,就不会有向阳村如今的面貌,更不会有向阳村将来的大好前景。
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