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花溪山果园,地段好,距离花城不到十公里,距离盐城也很近。
地段高,交通便利。明年,应该就能结果。
海拔较低的地方,管理好的芒果树,三四年就能结果。
“低海拔和高海拔的区别,你也懂得。买果园,还是买海拔较高的果园,晚熟芒果,位置即便偏僻一些,也不愁销路。”
“嗯。”陈晨点了点头。
土豆烧鸡好了。
叶染盛了出来,叶墨拿出几瓶冰冻的啤酒,打开。
黄土坡村拆迁,村民是真的一夜暴富了。
至少,在他们花城。
陈晨家拿到四百万补偿。
陈晨大伯家也拿到三百多万……
叶墨二叔一家,二叔家拿到两百多万补偿。叶志拿到一百多万。
说起来,叶墨家。
不算叶墨……他们家拿到两百万补偿,算是少的了。没办法,他们家只有16亩果园。
陈晨家拿到四百万,那是他们家的果园面积大。又都是晚熟凯特芒最佳海拔区域,他们那边补偿比较多。
陈晨所在的村子,每家每户基本都三四十亩果园,至少也有三百多万补偿。
整个村子近三百户,要是安排一下,凑够一百人,每人出两百万元,能拿下叶墨刚才说的那个7100亩果园还是不错。果园是小丘陵,地形比高土坡要好。
现在去谈,买下来,过几个月就能采摘石榴了。
不过怎么说呢。
价格,还是比较高的。
好货不便宜,便宜没好货。
有些便宜的果园,土地编号面积七八十亩,实际可以利用的面积一百多亩,成熟芒果园……流转价最低,在百万元左右。但那样的果园,就是送给叶墨,叶墨也不会要。
果树全在山坡上,施肥,管理,采摘……累死人。
即便建设小火车,那样的果园管理起来,也很吃力。
陈晨给叶墨倒了一碗酒,说:“你刚才说的7100亩果园,距离你这边只有3公里?”
“嗯。直线距离三公里的样子……你们过来的时候应该看到一个小山谷,有条岔路进入山谷,山上就是我说的那个果园。好像叫‘裕民果园’,路边有牌子的。”
“我之前在网上找果园,没看到那个果园,真的会转让?”
“我这个高山坪,也没有挂在网上出售。红山镇有地产中介,也做土地中介的活,我之前去裕民果园看过。”
叶染说:“我爸和二叔,他们好像也想买一个果园。”
他们那个村子的人,除了管理果树,就没有别的技能了。一辈子在乡下生活,忽然去了城里,多多少少有些不适应。
“我回去问一下大伯,让他统一一下愿意买果园的人数。”陈晨敬了叶墨一碗酒,说。
叶墨一口干掉碗里的啤酒,笑着道:“卖了买。这次买了,今后要是又占地,又卖?”
“这边山咔咔,哪个来占。要是有人来占,也好……可比种果树来钱快。”叶染说:“就咱们家,要种植十几年果树才能赚到两百万。从新买一个果园,不亏。树挪窝,死。人挪窝,可是为了更好的生活。”
叶墨笑了笑,说:“那是黄土坡的地理位置好,果园果树管理的也好。就裕民果园的果树,相对来还不错,可是和老家那边管理了十几年的果园比起来,差的不是一点半点。”
“买了果园,可以在果园旁边建房子不?”陈晨问。要是不能建房子……
“不知道哇。”叶墨耸耸肩:“想过去建房子,就得将户口迁到红山镇。应该可以吧,这些事情我也不懂,但作为拆迁村,或许可以享受一些政策上的优惠。”
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