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第427部分（第2页）

“慢慢的来，慢慢的来，诸位不要急，先到那边去取号码，拿了号码之后，再按号去选地段和签文书，诸位不要乱，放心，土地暂时是管够的。”

这种消息传的很快，一开始是聚宝楼里的人知道，过不了一个时辰全京师的商贾就都知道了，许多人萌生了心思，也都赶过来，一些商贾只想着建工坊，可是一些商贾似乎寻到了更大的商机，届时那里建这么多工坊，到时自然是热闹非凡，若是拿下一块地在那儿建个客栈或是茶肆、酒肆，似乎也能招揽不少生意。还有人则是考虑到许多工匠都在，这些工匠在工坊里的地位颇高，薪水也比学徒要多不少，他们自然不想像学徒那样住在脏兮兮的工棚里，若是在那里建了房子，租出去给工匠和帐房里的这些人去住似乎也是个来钱的生意，有的人想开酒肆，有人想开客栈，甚至有人想建赌坊和青楼，大家各怀着心思，反正人家也没规定死了一定要建工坊，先租下一块地来什么生意不可以做，这世道只要有人的地方就能财源滚滚，先到先得，这种事大家都懂。

于是顷刻之间，便有人拿号拿到了一千七百多，这才两个时辰不到，那聚宝楼的轮值掌柜看的目瞪口呆，他实在想不到这东西一经推出，现在那鬼地方还是个荒地呢，就已经惹得大家趋之若鹜了，这样下去，岂不是用不了一个月，这些土地就都要全部租出去，落地就有金山银山往自己家里搬？

这钱未免也太好赚了一些，其实这件事的原委轮值掌柜是清楚的，一开始呢，就是太子和柳乘风两个兴匆匆的跑去买地，到处都买，而且给出的价格比市面上的价格还高一些，那一块地本都在贵族手里，一下子功夫把地契拿到手了，然后……没有然后了……至多也就是这么一块荒地画了一张图，绘制之后就开租了，把这些土地分为了六七千块，预留了些备用的土地和修筑道路的土地之后，便哄着人去建工坊，这钱……未免来的也太快了，跟捡钱一样。

原本这轮值掌柜还不相信这种荒地能租几个银子，谁知人家太子殿下和廉国公倒是厉害，直接是月租八十两，要知道，八十两银子也差不多能买一块十亩的荒地了，可是这只是人家开出来的月租，月租而已。…；

其实轮值掌柜不知道，人家租的根本不是土地，租的是服务，什么是服务，就是给你带来交通的便利，给你解决所有的麻烦，让你什么都不必去愁，什么都不必去想，只管做你的生意这便是服务。否则这聚宝楼价钱这么贵，每月会员费这般高昂，这吃茶的地方哪里不是吃，为什么人家商贾都是眼巴巴的往你这边跑？

这轮值掌柜心里正打着算盘，这些土地总计是七千一百块，其中三千是货栈用地，一年是六百两银子，四千一百是十亩一块的工坊用地，一年是一千两银子，若是全部租出去，一年坐地收钱就是六七百万两纹银，而且据说，这太子和廉国公其实还留了一手，悄悄的留了不少的空置土地，这些土地是预备自己开些门面的，比如货行之类，再加上车马行和垄断了码头，这一年下来，就算是租金不涨，一年千来万两银子几乎不算什么，二人据说是五五分账，几天功夫，每人就能每年捡来五百万两银子，这天下再厉害的商贾只怕也比不过他们。

商贾们的热情不小，不少人奔走相告，尤其是那些预租了土地的，更是巴不得别人和他一样也来租，这种事拉进来的人越多就越稳当，就好像买房一样，自己买了，若是别人不来买就极有可能成了烂尾楼的风险，所以参与进来的人越多，反而有增值的空间，大家才能安心，于是乎，根本不必聚宝楼去鼓动别人，自然会有许多人去为他们奔走相告。

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第二章送到，晚上还有一更，十一点之前会发上来，尽量会做到三更，不让读者着急。（您的支持，就是我最大的动力。）

第七百三十八章：一肚子坏水

一个个消息传到了聚宝楼的顶楼茶室里，朱厚照兴奋的手舞足蹈，很显然他的计划成功了，虽说这个计划是柳乘风提点，也是柳乘风补漏拾遗，可是在朱厚照看来这是一桩很了不起的成就，他的脸胀的通红，眼睛像是会说话一样看着柳乘风，激动的道：“柳师傅，成功了吗？现在已有两千多人预租了，本宫看用不了几天，这些土地就全部会租用出去，哈……本宫今日算是做了一件大事了。1——”

柳乘风心里也是喜滋滋的，这朱厚照好歹算自己的半个弟子，今日见他高兴，而且也算学了他一半的本事，心里倒也很是欣慰，当然，更重要的是他自己心里清楚，这一次他借机大赚了一笔，其实太子和自己买下的土地并不只这么一点，事前的时候柳乘风就留了一手，并没有把所有的土地全部推出，等到这个聚宝工坊成功了再把剩余的土地一一推出来，如此一来，这个大明朝的第一个工业园才会真正显露雏形，届时他和太子的收入何止年过千万，便是两千万也不是稀奇的事，这京师毕竟是大明朝的政治经济中心，随着工坊的兴起，土地就成了命脉，不过眼下朱厚照神采奕奕的看着他，他连忙点头道：“太子殿下，眼下还不是高兴的时候，人家既然都付了定金，咱们接下来还有许多事要做呢，道路必须年末前修筑起来，还有。该招募的人手要招募一下，货栈也要提前建起来，还有码头之类，总而言之，都要尽早动工也要尽早完工，我曾叫人算了算，要想加快工程进度。就需要许多人手同时动工，只怕所需的工匠、劳工需数以万计。”

朱厚照豪爽的道：“数以万计就数以万计，四处招募就是。咱们大明别的不多就是人多，有银子还怕没有人做活吗？”

柳乘风苦笑，心里说他想的倒是简单。须知这边动工的同时，那些租下了地块的商贾们也要招募人手修筑他们的工坊，数百数千个工坊同时开建，所需的人力足有数万，到时沙石、木料这些原材料只怕要暴涨了，不只是如此，这人力也会大涨，若是涨的太高却也未必是好事。

柳乘风把自己的道理和朱厚照说了，朱厚照磨着自己唇下长出来的细密小胡须，不由期期艾艾的道：“这样啊……若是这样。岂不是会造成京师用工短缺，哎，本宫倒是没有这个，人力太高了确实不好，那就从别的地方寻些人力来如何？”

柳乘风一摊手：“一时之间去哪里寻？河南等地倒是有不少。可是等他们到了京师黄花菜都凉了。”

朱厚照不禁搔了搔头：“这可怎么办，现在人家的银子都收了，若是不尽快兴建起来，那本宫岂不是要被人笑话？”

柳乘风漫步经心的端起茶来喝一口，慢的道：“殿下，微臣倒是想起了一个办法。”

朱厚照不由愣了一下。忙道：“什么办法？”

柳乘风只说了两个字：“军户！”

朱厚照眼睛眯起来，喃喃念了一句：“军户？”

军户……

这是大明朝的一个独特现象，这个制度是从元朝那儿学来的，不过是在大明朝才真正的发扬光大，太祖皇帝施行了一种军制，即所谓的军户制，他在天下设立了数百数千个军户所，以千户为单位驻守在各府，再分配给这些军户所土地，让他们平时农耕自己养活自己，一到战时再随军出征，保家卫国。…；

对于这个制度朱元璋是很满意的，他认为养兵太难了，所费银钱也实在太多，而这种军户制显然有一个极大的优点，就是国家不费一兵一卒就可养着百万大军，大大的减轻了国家负担。不过他或许没有，这种制度也有一个致命的缺点，那便是他这军屯制没有养出百万大军，倒是养出了一窝子好佃户。

说的直白些，一开始其实这个制度还是很完美的，农忙的时候这些人就干农活，农闲的时候就操练，自己养着自己，似乎也没什么问题。最大的问题是，军户所里头，那些个千户百户们从军官渐渐退化成了地主，想想看，天下这么多年都没有事，就算有事也只是偶尔有几个蟊贼捣乱，他们呢，也是一代代世袭下来的，老子是好汉儿子多半是王八蛋，他们的生活，来自于军屯里的收成，收成高，他们就富足，收成不高，就得灰头土脸。

于是乎，千户、百户们自然不太高兴了，至于操练的事早就忘了个一干二净，每天想着的就是地里的收成，这军屯表面上是国家是朝廷的，其实却是他们私人的，他们自然下头的军户多干农活，就算到了农闲的时候也可以多养几头猪嘛。

最后的结果就是?

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