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做戏自然要做全套,要是让陈氏珠宝公司的人看出端倪,岂不是功亏一篑,甚至是‘偷鸡不成蚀把米’。
合约签完,陈星舟与李文迪撇开所有人单独会面,美其名为‘洽谈新的生意’。
“李生,接下来还会有一批店铺要出售给恒耀地产,我们有得忙了。”陈星舟呵呵的笑着说道。
李文迪点点头,却道“如此频繁的交易,会不会引起陈氏珠宝公司有些人的注意?”
闻言,陈星舟笑容凝滞,旋即变得沉寂“有可能,所以我们的速度要加快,务必在发现之前完成计划。”
李文迪觉得如此很冒险,或许交易进行一半便会喊停,不过箭在弦上,不得不发了。
“这次交易的店铺要尽快出手,只要能赚2成,就卖了吧。虽然有银行可以贷款,但是我们的资金还是太少了,贷款也要尽快买入其他的物业。”陈星舟进一步说道。
按照计划,他们要在短时间内将恒耀地产发展壮大,甚至成为千万级资产的地产公司。
那就必须找到最有潜质的投资物业,率先买入,坐等升值。
“好!现在香江最有发展潜力的是尖沙咀、湾仔,虽然湾仔有大量的填海地皮,不过大部分已经被大地产公司瓜分,而且满足不了外资企业的需求,所以我觉得下一步发展肯定会在铜锣湾,我们可以先大量买入,现在的铜锣湾物业地皮还不贵。”李文迪摸着下巴分析建议说道。
其实,上环有一点的发展潜力,不过李文迪已经在投资了,不想和新公司的业务有所冲突,至于湾仔,除了竞争很严重的原因,死对头林坚民在那里的警署当探长,极有可能影响到恒耀地产的生意,所以李文迪必须排除湾仔。
“尖沙咀呢?尖沙咀应该是我们的最好选择吧?”陈星舟看着李文迪严肃的问道。
李文迪笑着“按照原来的计划确实如此,不过近来不少地产公司大举投资,在尖沙咀掀起重建商厦的热潮,很多公司已经和社团合作,让社团帮他们收物业,抽佣是5%,我们已经很难插足。”
“而且我们的资金太少了,即使能拿下一些物业,赚的钱只会比之前少,甚至还会被打压。”
“你不能利用社团的势力帮公司赚一笔?”陈星舟还是不死心,毕竟和李文迪合作的初衷就是看上李文迪的社团话事人背景。
“可以是可以,不过只能赚一笔,干多了,那群叔父肯定找我的麻烦。”李文迪苦笑说道。
“好吧,那我们先赚一笔,公司暂时还能动用多少钱?”陈星舟露出贪婪的神色。
“把商铺的贷款算上,应该有140万左右,能买下3间千尺写字间。”
“不,加上写字间的贷款,应该是5间写字间,我们能赚到50万以上。”陈星舟伸出张开的右手,兴奋的说着。
这是打算吃下一笔大的,还是不记后果的做法。
李文迪觉得陈星舟有些癫狂了,完全不像一个富二代,像是一个想要一夜暴富的D客,将全副身家压下去了。
李文迪想了想,点头赞成了陈星舟的冒险计划,因为他比陈星舟更加缺钱,更加希望积累原始资本。
………
12月9日,星期六
昨天和联胜对义盛社团发起了火拼,抢夺义盛在尖沙咀的全部地盘,出动了400多个古惑仔,搞得尖沙咀部分区域的交通、治安陷入混乱。
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