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范启航也微笑道:“吃的都给大家安排好了,解除了后顾之忧。
好了,现在开始座谈。
我们粤州尊重企业家,先从地产企业负责人开始,然后是地市领导,再请熊书记讲话。”
于是,座谈会开始了。
首先发言的是,在粤都拿地建房的国企房产公司老总,分别是保值房产、中泽房产、招行房产,一个军工背景、一个是建筑背景、一个是银行背景,都是家大业大的房产公司负责人。
三人的发言,可以说中规中矩,东方马德里八稳。
他们谈到了房地产业的支柱产业作用,强调了房地产业带动500多个行业、2000多个专业,预估,经过几年的发展,房地产从业人员将达到1000多万人,还将带动3000多建筑工人的就业。
把房地产业发展好,既能起到拉动经济的作用,同时又能解决迫在眉睫的就业问题,这就是‘利国利民’!三家国企房产老总也一致表态,一是要为粤州经济的复苏,注入力量;二是会严把质量关,他们建的商品房,一定保质保量保安全;三是也希望粤州省.委省政府、重点城市的市.委市政府对他们在土地审批、项目流程等方面给予方便和支持!但是,对于当前粤州的房地产是否过热的问题,他们都没谈到,能避而不谈,肯定就避而不谈。
然而,熊旗却非常关心这个问题,他直接问中泽房产的老总:“黄总,在你看来,这几个月来,房价涨幅很快,深市增长了65%、粤都增长了35%,这种情况是不是正常?”黄总笑着说:“熊书记啊,在我们看来,只要存在就具有一定的合理性。
这两座城市,是粤都最大的城市,也是全国一线城市,前期房地产业相对处于低位,如今经济呈现复苏的态势,增长得快一点也正常。
当然,我看问题的角度,和熊书记以及其他省市领导有所不同,我和咱们其他几位国企的领导可能更加一致,我们是国企,毕竟是企业嘛,盈利是我们非常重要的一个目标和任务嘛。
所以,哪里的房价还有上升的空间,我们就往哪里投嘛!我们还是非常看好粤都和深市的房地产前景的!”黄总也真是敢说,之前熊旗就说了,让他们跳出各自的利益圈子来提建议,但是他说的这些话,却正是代表了他们国企的利益,言下之意,黄总还希望粤都和深市的房价能继续上涨。
当然,他之所以敢这么说,和他国企老总的身份有关系,他这个国企还是直接从华京来的,不归粤州省里的领导管,因而想到什么说什么。
其他两名国企老总,也纷纷表示赞同。
熊旗倒也不能直接批评他们,他们说的也是实话,国企嘛,也是以盈利为目的,要是不能让他们赚钱,他们也就不会来投资了。
于是,接下去私企房地产老板发言了。
有了前面两名国企老总强调房地产的作用在前,他们更是纷纷提出,整个粤州的房价并不高,一个行业的发展,需要政府放松管控,才能形成蓬勃发展的繁荣景象!其中,深市推荐上来的民营企业房产商就是言午。
在发言中,言午更是提出:“熊书记、范省.长,各位领导,我们集团的业务,现在已经扩展到所有的一线城市,与华京、中海相比,我们深市、粤都的房价是最低的。
如今,深市、粤都都是人口净流入最快的城市啊,所以大家对住房的需求与日俱增,是再正常不过的事情啊,一定要给他们房子住啊,否则他们怎么留下来?目前我们一线城市的商品房供不应求,这个时候,希望政府能加大土地的供给力度,让更多的开放商能拿到地,同时核心地块的土地更不能捂着,要舍得拿出来,形成一种梯次的房价。
有钱的人,可以买到市中心的房产;钱不是特别多的,可以在主城区的其他地方居住;钱少的在市郊买价格低一点的房子。
这样让大家都能有房住啊!有房住的前提,对我们这些开发商来说,就是要增加土地的供给!熊书记、范省.长,在这里我能不能说一个事情?”言午说的这些话,在熊旗听来,似乎也蛮有道理,但是其中有很多模棱两可的地方,还隐藏着他没说明的目的。
但是,他现在说要“说一个事情”,也不能阻止,毕竟有言在先,可以畅所欲言。
熊旗点头:“当然可以说。”
“前段时间,我们想要去一个市里投资,当然不只是我们集团,还有好几家房企。”
言午目光转向了河流市市.委书记缪志坚,随即又转回来,“但是我们都吃了闭门羹!这个市的经济和财政本来就是比较困难的。
我们去了,一个是希望寻找投资机会,另一个也是希望帮助本地发展经济、增加税收和就业嘛。
这本来是双赢的好事情啊,可该市的相关部门说,市.委主要领导的意思,市中心的土地一律不出让。
我就想不明白了,为什么要这么干呢?是不想要发展,还是为其他企业预留?”众人都相互看看,没想到言午说的这个事,如此尖锐。
熊旗也不好问,这是哪个市?因为他心里有点数。
然而,市.长范启航却问道:“言总,你说的这是哪个城市啊?”言午一笑道:“我这个人很直爽的,这个市,就是河流市。
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