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本上掌握了食品工业园区的诸多细节问题,最后,自然要谈到房价。
“朱总,像咱们这样一栋厂房,什么价格出售?”王海问道。
“现在的售价是1000万,包含土地使用年限40年和房屋产权40年,具体面积不低于3400平方,平均每平方不到3000块钱。”朱洪笑着说道。
我擦,这个价格可不便宜,老毕登这是要宰人呢!
如果按照租金的计算,基本上每平方每天要划到2毛多钱了,但实际租个厂房才多少钱呢!
听到这个价格,王海立即给我个眼神,这个价格还有待于商榷。
我们在申沪市租厂房,稍微偏一点的地方,也不过一毛七而已,在花轿镇,你搞个两毛多,玩呢?抢钱呢?
“朱总,我们也是诚心想买,你这个价格,呵呵!”王海笑着说道。
“价格好商量,咱们办公室边喝边聊?”朱洪笑着说道。
“喝茶就算了,朱总还是直接报个底价,大家都挺忙的,是不是?我们还等着看下一家呢,不瞒你说,我们三天之内要把厂房定下来,所以时间比较紧张!”我笑着说道。
“那也得吃了饭再走啊,中午我做东,咱们尝尝日比山的特产,虽然两地距离很近,但是咱们日比山的奥灶面和一些小吃还是非常有名气的。”朱洪笑着说道:“最低价肯定包你们满意,咱们先到办公室坐下聊,怎么样?”
我和王海对视一眼,于是点点头:“既然朱总如此说了,那我们就叨扰了。”
回到办公室,林菲菲早已经提前一步把茶泡好了,我和王海就坐在那喝茶,也不说话。
朱洪也老神神在的坐在那,不知道在想什么,良久,朱洪才笑着问道:“廉总,王总,咱这边看上哪一栋厂房了?”
“26栋吧!我看26栋门前宽敞一些,方便进出货!”我笑着说道。
其他楼间距大概只有10米,而26栋则是15米,不要小看这5米距离,关键时候,多一米都是好的。
“26栋可是我们园区的楼王,廉总的眼光真好!”朱洪赞道:“如果说26栋的话,说实话,1000万真不高,我们的土地拿过来就要100万一亩,四亩地正好400万,房屋建造费用也超过400万,再加上基础设施建设和两部2吨三层的电梯,门窗各项费用加在一块,造价已经超过来900万,所以说1000万真的没给你报谎。”朱洪苦笑道。
“呵呵!”
朱洪这话说的情真意切,但是其中有多少水分,那就不得而知了!
我和王海对视一眼,决定先看看再说,朱洪要是这个套路那就没啥谈的必要了,再看看吧!
于是我装作来电话:“喂,好的,好的,我们马上过来,嗯,好,您稍等,好,半小时到!”
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