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第一百一十七章 杀价够狠的（第2页）

“谁管你那些破事，赶紧过来吧。”罗浩说完就挂了电话。

午阳正好还没有进入市区。也不绕路，就往张姿所在的酒店赶。电话又打进来了。“黎午阳，我是余潇潇，我们一起吃个晚饭怎么样？”

“我正在往酒店走，你叫上金燕，我这里有我女朋友和我妹妹，另外还有几个朋友在酒店，大家一起吃饭吧。别忘了你们的男朋友。”

挂了电话，午阳就说：“梦雨，等会有我两个同事一起吃饭，就委屈你做我的妹妹好吗？”

“这有什么委屈的，我本来就是你的师妹嘛。”梦雨说。

午阳马上就打电话给罗浩，“浩子，我有两个同事一起过来吃饭，等会你们可以叫小雅嫂子，但是梦雨就是我的妹妹，记住了吗？”

“放心吧，你就是不交待，我们也不会穿帮的。我们在海棠包厢。”

“死浩子，要不要我带酒上来？”午阳说。

“有什么好酒尽管上，我们最喜欢的就是酒。”罗浩说。

“你还没有喝，就醉了，我就不带上来了。”罗浩还在喂喂喂，午阳就挂了电话。

午阳又给余潇潇打电话，旁边小雅就给家里打电话，说午阳跟同事一起吃饭，不回去吃晚饭了。午阳告诉余潇潇的包厢名字，也就挂电话了。

到了海棠包厢，张建科、李丹、袁志、李萍、罗浩、张姿都在，他们进去，张姿就起身相迎，李丹和李萍也站起来笑笑才坐下。“午阳，我去叫我们老总过来。”张姿说。

“等等，你们老总找我到底是有什么事？”午阳说。

“是这样的，我们酒店准备卖掉，老总知道你的经济实力，想卖给你。”张姿说。

“你们老总跟我素昧平生，怎么会知道我的经济实力，是你们告诉的吧？也好，你去叫他过来吧。”

张姿走了一会，就带进来一个高个子的中年男人，进门就朝黎午阳走过来。“黎总，我是曹建国，是这家酒店的总经理。”

午阳站起来，跟曹建国握手。“曹总你好，让你亲自过来，不好意思。快请坐吧。”

“黎总，我是军人出身，说话喜欢直来直去，我就直奔主题了。黎总也许知道，我们这家酒店是3家政府部门投资兴办的，已经经营8年了。我来这里也已经3年了，我们的经营形势一直很好，所以我们年初还购买了旁边的8.8亩地皮，准备拆掉老房子，扩大酒店的经营规模。但是现在上级三令五申要求党政机关不得经商，没办法，我们必须卖掉它。”曹建国说。

“曹总，政府机关的产业应该上拍卖会，这是明文规定的，我们好像不能私相授受吧。”午阳说。

“规定是这样的，半个月来，我们在全省范围内找了几十家大企业、大酒店，到现在没有一家愿意参与竞拍的。上级抓得紧，我们几家单位的领导也不愿意担责任，就只好联系商家了。你的消息我们是从银行得到的，你去年10月份投资3个亿购买了两栋烂尾楼，显示出超人的眼光，现在价值已经达到8个亿了。我们认为你是有实力、有眼光来购买我们酒店的。”

午阳笑道：“曹总你口才不错，我都快被你说动了。你可以将酒店的基本情况介绍一下吗？”

“我们酒店是1986年开工建设，87年建成投入使用的。占地面积是7.28亩。建筑面积12600平米。当时基建投资是3300万元，装修和置办设备投资660万元，已经使用8年，今年初又投资4400万元购买旁边的地皮，总投资是8400万元。现有酒店客房是22层，610间，餐饮3层加宾馆大堂面积等面积1680平米。另有桑拿中心、棋牌中心、地下车库和屋顶酒吧。每月的营业额在600万元左右，纯利润在120万元左右。”曹建国说。

“我想请问。如果我们购买以后，原单位有些什么要求？有些什么优惠条件？”

这时余潇潇和金燕进来了，午阳介绍了高小雅和张梦雨以后，又将所有人介绍了一遍，请两人就坐。

“曹总，请继续。”午阳说。

“3家部门希望一次性付款，同时办理好房产证和营业执照。以后与酒店再无牵绊。”

“曹总，请问，你是哪个部门的人？是拿年薪还是月工资，是多少？”午阳问。

“我是部队的退休军官。是他们请来的。月工资8000元。”

“那在决定将酒店转让以前，你们准备将新购买的地皮作什么用？”

“准备建设一栋地面48层的楼房。全部开设为客房。”

“曹总，你们的售价定位在多少？”

“我们3家部门决定，售价为1亿5千万元。”

“曹总，如果我们购买酒店以后，继续聘用你当总经理，你说我们应该怎么还价？”午阳说。

其实他心里已经在算账了，16.08亩地皮，现价每亩500万，就是8千万，12600平米的建筑面积，在市中心按照每平米3000元，就是将近4千万。如果将旧房子拆掉建新房，仍然建酒店，位于市场群的旁边，很多生意人都需要请人吃饭、住宿，效益是相当可观的。况且现在房地产正在上升通道里刚起步，升值空间很大。加上庄园的宾馆现在还遥遥无期，农产品需要销售出去，就是以后建好了宾馆，也需要人才，现在的酒店就可以作为人才培训基地。这是一举数得的好事。

“对不起，我不能发表意见，我现在还是酒店的人。”

“很好，你是个人才。你可以跟所有方汇报了，现在我已经决定购买，但是我要求降低3千万，让他们协商一下，如果有商量余地，我们星期一就谈判，如果没有商量余地，就请他们另觅商家。如果成功转让，我决定继续聘用你为总经理，先签订为期五年的合同，年薪15万元。你是否同意？”看到曹建国点头后，午阳又说：“我这个决定暂时是无效的，不过你可以抽时间写一个重新装修的大体方案出来，一旦谈判成功，我们就签订合同。”

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