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第五百七十四章 灾情不重（第1页）

王斌说:"帅哥，你是建筑业的内行，觉得这里的建筑式样和风格可以吗?"

"还可以，不过也有不尽人意的地方.你那栋大楼，仅仅只安装了4部电梯，如果入住率高，加上各中心的客人，根本就不够用，最少还要增加4部，你说是吗?"

"帅哥，电梯是少了，但靠湖这边还有两部观光电梯，也是可以载客上下的，在吃饭时间可能会比较紧张，一般情况还是没问题的.观光电梯是安装在墙外的，如果有必要，在大楼的各走廊口子，可以开口安装电梯的，还可以安装6部，除了增加大楼外墙的美观，不会有什么负面影响."

帅秉国说:"好，我等会再看看去."

午阳说:"大家都看过细一些，有什么不尽人意的地方，现在提出来.小郎，你看看这里四周的山上，能不能栽种经济林，围墙要怎么修建."

周小郎说:"老板，我知道您让我来，就是基于这个考虑的，所以一开始我就注意了，这里离市区近，要毁掉森林，是不可能的，栽种果树，只能在各家别墅的房前屋后搞.至于建围墙，山上也无法施工，就将各家别墅围起来，自成一体好了.为了防止被别人侵占地盘，只有立一些界碑了."

"好.我们继续往前走，都看看."

沿着湖边转了一圈，又回到大楼.午阳说:"王斌，地方我们都看了，现在我们商量一下，看看你要什么价格出手.合适的话，我们就办手续."

王斌说:"午阳，我们一样一样地算好不好?"

"好啊，老帅，你拿笔记一下."

王斌说:"这个神女湖，是5万亩水面.我是花每亩3万租来的，50年，现在原价转租给你，没问题吧?"

"没问题."

"这里的度假村土地是800亩.湖边别墅区是3000亩，前面的公路和停车场等附属设施是120亩，我是花每亩3万买来的，原价给你，没问题吧?"

"不，这个除了公路和停车场，其它是不存在转让的，你的建筑物都是建在这些土地上面，它们的意义就在建房子，现在你建好了房子.它们就是房子的附属物了，不存在单独转让的问题了，你说是吗?"

王斌想了想，"好吧，就按你说的办.公路，停车场等附属设施.每平米价格是1500块，总面积是8万平米，你看呢?"

"太贵了.我们就按高速公路的价格计算，每平米也不过300多不到400元.这是小钱，多一点少一点无所谓，我们加一倍给你，800元平米吧."

"行.剩下的就是度假村和别墅了.度假村是经过装修了的，你们比我内行，你们说个价格吧."

王斌对午阳是了解的，知道他手比较松，让他开口说不定比自己说要高.午阳想了想，准备出价别墅每平米3000块.度假村5000块的，帅秉国说话了:"王老板，我来说说，这个度假村虽然装修了，我们买了还是要重新搞的.为了不让你吃亏，我们可以出每平米3500元，别墅2000元."

王斌说:"帅哥，这个价格太低了吧?我的成本都不止这个数，你让我血本无归呀！"

"王老板，我是搞了多年建筑的，对造价是清楚的.这种框架式结构，每平米的造价也就是1000元左右，装修费在每平米在2000元以内;别墅的地价稍微高一点，造价也不会超过1200元平米.如果你现在是分栋卖出，价格到什么程度，那是谁也说不准的，可你是整体出售，除了我们老板，你真还找不到这么大的主，价格就只能这个样子了."

王斌说:"午阳，你看看，我这锌子是积压了几年，财务费用都不少呢."

午阳说:"好吧，那就每平米加100块.可是，王斌，刚才你说了，你还有合伙人，还欠了贷款和材料款，我们在转让时，不能一次性将款项都给你，要在报纸，电视台打广告，让银行和债权人都拿回他们的本息，都搞清楚了，我们再结清楚，这样没问题吧?"

王斌笑道:"午阳，我实在没有干什么坑蒙拐骗的事情吧?你都这样不信任我了.也罢，干脆这样，我将投资人和辊商的名单，金额给你，他们的利息你们去给，银行的就要先还贷了."

午阳说:"不是信任问题，俗话说，亲兄弟明算账嘛.来，我们将协议写了，算算该多少钱.老帅，以后的事情都由你负责了，你来整吧."

帅秉国笑着走过来，在午阳身旁坐下，"书记，这些年我真是累了."

"你安排接班人啊."

"儿子不争气，就知道吃喝玩乐，典型的富二代.这建筑行业又不像其它行业，可以假手他人，没办法呀."

午阳笑道:"那你就是天生的劳碌命.对了，还想回来当官吗?我可以提你个正处级了."

"谢谢书记，还是算了吧，副处正处，退休后都在一处，副局正局，到时候一样出局，副部正部，退下来一起散步，副总正总，离岗后只能在晨练时汇总，穷人富人，最终成为人间凡.[，！]人."

"老帅，你现在说起来一套一套的，是不是真想通了?"

"真看透了.咱就是一个副处级，干到60岁退休，还有12年呢.就指望儿子能够变得懂事起来，慢慢给他一些担子，我退休时，他也32岁了，再这样继续玩，也就随他去了."

"没事，你赚的钱，够他挥霍一辈子的了."

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