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第239章 酒店大火（第1页）

“林哥，酒店领域对正天集团跨度虽然大，但的确有关联性。”“你要问能不能做，我觉得可以做，如果你们正天集团的方向是做商业地产的话。”苏易不知道正天集团后续转型的方向，如果以后正天集团放弃住宅，只做商业地产和高档别墅也挺有市场。这两样属于房地产里，不招人恨，也不招人说领域方向。而且商业地产可扩展方向很多，就算你做电影院线都可以，别说做酒店了。重要的是持续的投入，持续的做连锁酒店才有价值。这很考验公司的投入情况。林启荣听到苏易的话，想起昨天父亲和大哥的意思。公司现在转型，不能兼顾商业和住宅，投入项目太多，资金链就会拉的很长，对企业来说风险很大。“小易，我父亲的意思可能会主打商业。”苏易听到林启荣的话，内心赞赏，不由的点了点头。之前和林启荣大哥聊，猜到正天集团很大概率选这个方向，只是集团股东肯定有人有不同意见。“林哥，如果是想做商业，我觉得完全可以附带酒店业务。”“如果你们考虑做附属业务，作为商业的配套的话，我建议你们还可以选择院线。”“电影行业在未来十几年，我觉得一直会辉煌的产业。”“而且这个行业的利润很高，特别是院线属于包赚不赔的方向。”“当然，这是我的个人意见。”“至于酒店的话，如果要配套做，最好是高档的酒店，可以定位四星左右酒店。”“这块市场人群不错，你们可以做个市场调查。”苏易和林启荣的沟通，明显就自在多了，两人脾气相近，兴趣相投，聊起来会比较轻松。至于他大哥林启城，自己和他沟通，有时候顾虑太多，对方太过严谨，不适合自己天马行空的思维乱侃。林启城的脾气，严肃，古板，会让自己情况自己的正经起来。虽然严谨正经在公司他也这样，但和林启荣这样玩闹心情更自在。两人正聊着开心，周旋进来，“苏总，林总，华居那边电话过来，说楚总回来了，问现在是否可以开会。”林启荣站起来，笑着道：“开吧，赶紧开完晚上吃饭。”三人来到华居酒店的会议室，楚振康和其他的管理人员都已经准备好了。楚振康听到苏总和林总进来，连忙站起来招呼。最近太忙，和苏总沟通的比较少。在公司偶尔和苏总的小舅还有些联系，两人都在公司，就一起做饭搭子。昨天还没回来，女儿莫名其妙的问了一些苏易的话，有点疑惑两人的关系。最近他观察，楚汐和苏易似乎没有平常的联系。“苏总，今天会议，主要是过一下华居酒店新开业的情况。”“因为第一天数据，只能作为大致的参考方向。”楚振康看着苏总点了点头，接着说道：“昨天我们开业的酒店有，京都、沪市、深市、广市、三崖市、江城，六家酒店，这种我们华居的第一批酒店。”“从昨天第一天的入住率来说，整体达到90以上，京都、沪市、三崖市、深市都是100入住率。”“最弱的是我们江城市，才80多。”苏易听到这里，不由的笑了起来。江城话说是自己在帮忙看着，还有林启城这个大佬坐镇剪彩。不过江城现在没有什么特殊的场景吸引旅客。京都现在有奥运会，深市有很多企业，三崖市一直是旅游大热的城市，沪市更不用说。江城能有80以上，实际对这个商业和旅游都不突出的城市来说，已经很不错了。如果不是华居酒店公司在江城，首批选择的酒店不会有江城。继续听着楚振康的介绍：“下面是酒店的预订率，这个数据主要分七天和十四天，目前七天一定整体在90以上，十四天预订整体在80以上。”“同样是京都、沪市、深市、三崖市，这四个地方的酒店预订率都达到百分百以上。”“大概的情况是这样，具体的数据，可以参考桌上的报表。”苏易一遍看着报表，一遍听着楚振康的话。京都、沪市、深市、三崖市太好了，好到让自己有点惊讶。这里的数据，对第二批酒店，自己的选择有了很大的动摇。相信林启荣和楚振康，这么着急回来看这个会议，也是有这个道理。“林哥，你先说。”林启荣沉思了一会，看向苏易和楚振康，说道：“苏总，楚总。”“这个数据我挺惊讶的，虽然我没有做过酒店行业，但这个数据的情况我是很了解的。”“如果后续一段时间继续延续这个数据，那代表我们相当的成功。”“我在想京都、沪市、深市、三崖市这几个城市，客户的需求很强烈，我们是不是可以乘胜追击，在这些城市继续开一批酒店。”苏易听着笑了笑，这是有钱赚，我们赶紧去开店的感觉。不过这个道理也没事。自己探索出来的事情，肯定自己去做。如果自己不做，这个酒店数据在行业内，过段时间肯定有很多人知道。那时候，你自己不开店，别人就去开店。苏易听着林启荣的话，笑着说道：“哈哈，林哥，这是看着京都、沪市、深市、三崖市这几个地方在捡钱，不能放过啊。”“不过我觉得可以，这些城市的收入与消费本来就在华夏属于偏高的，所以我们这类轻奢的酒店会比经济型受欢迎的多。”“但是我想到一个问题。”“我们华居现在第二批酒店，上次定的走省会城市，如果我们在京都、沪市、深市、三崖市还继续开店。”“那我们华居就要考虑清楚，前者是做做规模，后者是做收入。”“一起做，资金压力会很大。”林启荣听到苏易的分析，大概清楚对方的想法。现在想在京都、沪市、深市、三崖市开别的酒店，加上第二批本来要开的八个酒店，就最少十二家酒店。最早融资的两亿，这十二个酒店做下去，基本是流动资金全部走空了。：（）重生2007：财运亨通

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